女子到南昌浦發(fā)銀行辦房貸按揭，卻被捆綁買理財(cái)產(chǎn)品
2019-09-17 08:59
辦理銀行按揭貸款，是很多數(shù)家庭買房時(shí)必經(jīng)的一個(gè)步驟?？赡喜挠嗯?，卻在按揭貸款這個(gè)環(huán)節(jié)卡了殼。
按照她的說(shuō)法，銀行要求她必須捆綁辦理其他業(yè)務(wù)，如果不辦，就不給發(fā)放購(gòu)房的貸款。到底是怎么回事呢？
前些天，余女士在南昌市西湖萬(wàn)達(dá)邊上的綠滋肴潮陽(yáng)里樓盤，買了一套公寓。置業(yè)顧問(wèn)告訴她，如果要辦理銀行按揭貸款，得去他們有合作的浦發(fā)銀行。
可沒(méi)想到，首付都交了，浦發(fā)銀行的工作人員又提出了新要求。
余女士：“ 要求我們存1萬(wàn)塊錢進(jìn)去買他們指定的理財(cái)產(chǎn)品，這個(gè)理財(cái)產(chǎn)品買了要一個(gè)月之后才能交易，沒(méi)到一個(gè)月還不能交易。”
余女士說(shuō)，交了公寓的首付之后，她的資金就已經(jīng)有些緊張。沒(méi)想到，在浦發(fā)銀行辦貸款這兒，還得再拿出一萬(wàn)塊錢周轉(zhuǎn)一個(gè)月，這讓她有些接受不了。
記者聯(lián)系上了綠滋肴潮陽(yáng)里樓盤當(dāng)時(shí)接待余女士的置業(yè)顧問(wèn)李先生。他表示，公司對(duì)于按揭貸款的銀行有幾個(gè)備選項(xiàng)，不過(guò)，每家銀行都有自己的要求。
辦理按揭貸款，還得在指定的證券公司辦理開戶，浦發(fā)銀行的做法，讓余女士質(zhì)疑有捆綁搭售的嫌疑。為了核實(shí)她所說(shuō)的情況，記者和余女士一塊來(lái)到了這家位于南昌市紅谷灘麗景路的浦發(fā)銀行紅谷支行。
之前接待余女士的銀行工作人員羅先生表示，在他們銀行辦理按揭貸款，確實(shí)有辦理證券開戶、并購(gòu)買1萬(wàn)塊錢理財(cái)?shù)囊蟆２贿^(guò)他也表示，如果購(gòu)房者實(shí)在不愿意捆綁辦理開戶，之前約定的貸款利率上浮比例，就要增加：從原來(lái)的上浮30%，變成上浮40%。
5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率是4.9%。如果上浮30%，實(shí)際貸款利率就是6.37%；如果上浮40%，實(shí)際貸款利率就是6.86%，對(duì)于余女士買的這套公寓來(lái)說(shuō)，后者比前者要多付幾千塊錢的利息。
浦發(fā)銀行南昌紅谷支行的這位羅先生暗示，之所以有利率上浮比例的不同，是希望通過(guò)這種方式，完成銀行下發(fā)的證券開戶任務(wù)。
銀行工作人員口頭承諾，要求余女士購(gòu)買的指定理財(cái)產(chǎn)品，不會(huì)虧錢。不過(guò)，這一點(diǎn)不會(huì)記錄在貸款合同當(dāng)中。
辦理貸款還要搭售證券開戶和購(gòu)買理財(cái)這類的金融產(chǎn)品，這是銀行工作人員個(gè)人的行為，還是浦發(fā)銀行的要求呢？記者撥打了浦發(fā)銀行95528的客服電話。
浦發(fā)銀行95528客服：“網(wǎng)點(diǎn)有一些類似于金融領(lǐng)域的指標(biāo)需要完成，去幫助他們完成一些業(yè)務(wù)，是這樣一個(gè)情況，我們公司沒(méi)有這種規(guī)定。”
根據(jù)國(guó)家對(duì)銀行業(yè)信貸業(yè)務(wù)的“七不準(zhǔn)”要求：銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不得在發(fā)放貸款或以其他方式提供融資時(shí)強(qiáng)制捆綁、搭售理財(cái)、保險(xiǎn)、基金等金融產(chǎn)品。
記者從法律界人士那里了解到，銀行工作人員的做法涉嫌違規(guī)。
